Estimation théorique
Rue de Sacy le grand,60940 Cinqueux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sacy le grand,60940-Cinqueux indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angicourt (60013), comprenant 1430 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angicourt (60013), comprenant 1430 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-10 | 34 | RUE DE SACY LE GRAND | 4 | 68 | 760 | 200000€ | 2941€ |
2019-10-15 | 27 | RUE DE SACY LE GRAND | 2 | 93 | 0 | 249000€ | 2677€ |
2022-09-19 | 27 | RUE DE SACY LE GRAND | 6 | 121 | 357 | 358000€ | 2959€ |
2022-10-21 | 33 | RUE DE SACY LE GRAND | 5 | 95 | 500 | 348000€ | 3663€ |
2019-07-11 | 38 | RUE DE SACY LE GRAND | 6 | 173 | 283 | 327900€ | 1895€ |
2021-09-10 | 39 | RUE DE SACY LE GRAND | 3 | 90 | 2180 | 340000€ | 3778€ |
2019-09-19 | 174 | RUE DES MONTILLES | 4 | 131 | 204 | 385000€ | 2939€ |
2022-05-20 | 223 | RUE DES MONTILLES | 3 | 66 | 1052 | 195000€ | 2955€ |
2021-04-21 | 223 | RUE DES MONTILLES | 3 | 66 | 0 | 270000€ | 4091€ |
2019-11-20 | 15 | RUE DES AIGUMONTS | 5 | 111 | 775 | 272000€ | 2450€ |
2022-01-27 | 385 | RUE DES MONTILLES | 3 | 72 | 676 | 282000€ | 3917€ |
2019-07-16 | 44 | RUE DE SACY LE GRAND | 5 | 129 | 471 | 255000€ | 1977€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DE SACY LE GRAND | 3 | 94 | 344 | 180000€ | 1915€ |
2021-12-03 | 41 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 4 | 87 | 613 | 271000€ | 3115€ |
2020-02-07 | 61 | RUE DES MONTILLES | 4 | 75 | 190 | 189000€ | 2520€ |
2020-02-19 | 39 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 6 | 199 | 919 | 308000€ | 1548€ |
2020-09-14 | 52 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 5 | 92 | 622 | 220000€ | 2391€ |
2023-05-09 | 56 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 6 | 118 | 1687 | 260000€ | 2203€ |
2020-10-16 | 1 | IMP DE LA MARE | 2 | 60 | 282 | 215000€ | 3583€ |
2019-07-19 | 48 | RUE DU MARAIS | 1 | 45 | 181 | 129000€ | 2867€ |
2022-11-09 | 47 | RUE DU MARAIS | 5 | 151 | 615 | 420000€ | 2781€ |
2021-07-29 | 1 | RUE VERTE | 4 | 75 | 365 | 198000€ | 2640€ |
2021-06-29 | 35 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 6 | 115 | 587 | 275000€ | 2391€ |
2021-01-29 | 44 | RUE DU MARAIS | 3 | 60 | 595 | 208000€ | 3467€ |
2019-07-12 | 62 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 5 | 82 | 1308 | 216000€ | 2634€ |
2020-10-30 | 42 | RUE DU MARAIS | 4 | 88 | 0 | 195500€ | 2222€ |
2023-05-26 | 429 | RUE DES AIGUMONTS | 5 | 96 | 500 | 259000€ | 2698€ |
2020-01-30 | 455 | RUE DES AIGUMONTS | 4 | 90 | 2396 | 277000€ | 3078€ |
2020-09-25 | 2 | RUE VERTE | 3 | 60 | 477 | 171500€ | 2858€ |
2021-01-22 | 29 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 4 | 103 | 78 | 181000€ | 1757€ |
2022-02-25 | 36 | RUE DU MARAIS | 5 | 139 | 501 | 294250€ | 2117€ |
2022-10-14 | 29 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 6 | 149 | 377 | 285000€ | 1913€ |
2023-05-10 | 36 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 3 | 70 | 940 | 215000€ | 3071€ |
2019-12-20 | 31 | RUE DU MARAIS | 6 | 106 | 576 | 243000€ | 2292€ |
2020-03-31 | 497 | RUE DES AIGUMONTS | 4 | 100 | 640 | 302000€ | 3020€ |
2022-05-19 | 27 | RUE DU MARAIS | 3 | 96 | 374 | 210000€ | 2188€ |
2023-06-08 | 79 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 4 | 162 | 500 | 290000€ | 1790€ |
2020-11-20 | 77 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 4 | 209 | 224 | 425000€ | 2033€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 5 | 88 | 928 | 260000€ | 2955€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES BUISSONS | 4 | 74 | 279 | 320000€ | 4324€ |
2021-03-11 | 90 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 5 | 112 | 708 | 312000€ | 2786€ |
2021-10-12 | 600 | RUE DES AIGUMONTS | 5 | 92 | 1559 | 285000€ | 3098€ |
2020-12-17 | 16 | RUE DU MARAIS | 6 | 137 | 344 | 315000€ | 2299€ |
2023-03-23 | 96 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 4 | 54 | 264 | 150000€ | 2778€ |
2019-10-24 | 10 | RUE DES BUISSONS | 3 | 75 | 113 | 215000€ | 2867€ |
2020-09-11 | 8 | RUE DU MARAIS | 4 | 82 | 638 | 185000€ | 2256€ |
2019-07-23 | 9 | RUE DU MARAIS | 4 | 54 | 315 | 120000€ | 2222€ |
2021-06-16 | 2 | RUE DES DAMES | 3 | 77 | 192 | 160000€ | 2078€ |
2019-09-17 | 18 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 1 | 51 | 0 | 125000€ | 2451€ |
2020-06-19 | 235 | RUE GONDOT | 3 | 69 | 502 | 200000€ | 2899€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE ROSOY | 5 | 83 | 215 | 190000€ | 2289€ |
2021-03-05 | 5 | RUE DE ROSOY | 3 | 50 | 1000 | 234000€ | 4680€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DE ROSOY | 3 | 50 | 366 | 299000€ | 5980€ |
2020-06-17 | 100 | RLE MAMY | 5 | 97 | 1339 | 218000€ | 2247€ |
2020-07-27 | 33 | RUE JEAN BEAU | 6 | 150 | 985 | 265000€ | 1767€ |
2021-12-16 | 249 | RUE CARROSSE | 4 | 98 | 795 | 318000€ | 3245€ |
2019-08-23 | 92 | RLE MAMY | 5 | 108 | 398 | 319500€ | 2958€ |
2020-01-06 | 19 | RUE DU CHEMIN DU ROC | 4 | 78 | 529 | 234000€ | 3000€ |
2022-09-07 | 273 | RUE CARROSSE | 5 | 122 | 947 | 260800€ | 2138€ |
2021-09-09 | 271 | RTE DE PONT SAINTE MAXENCE | 7 | 110 | 874 | 305000€ | 2773€ |
2021-09-14 | 168 | RTE DE PONT SAINTE MAXENCE | 4 | 80 | 213 | 189000€ | 2363€ |
2021-08-23 | 19 | RUE JEAN BEAU | 3 | 146 | 956 | 398000€ | 2726€ |
2022-03-18 | 150 | RUE RENE LEJEUNE | 6 | 121 | 890 | 401000€ | 3314€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DE L'IMAGE | 5 | 142 | 642 | 150000€ | 1056€ |
2023-04-17 | 395 | RUE CARROSSE | 4 | 84 | 322 | 215000€ | 2560€ |
2019-11-04 | 23 | RUE DES ERAINES | 5 | 118 | 1062 | 280000€ | 2373€ |
2020-09-21 | 24 | RUE JEAN BEAU | 6 | 117 | 782 | 242000€ | 2068€ |
2020-08-31 | 17 | RUE DES ERAINES | 4 | 110 | 468 | 256900€ | 2335€ |
2020-10-09 | 39 | RUE MADAME | 3 | 56 | 50 | 67500€ | 1205€ |
2022-03-25 | 68 | RUE D'EN BAS | 3 | 101 | 1257 | 280000€ | 2772€ |
2021-03-22 | 155 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 84 | 741 | 180000€ | 2143€ |
2022-10-03 | 1 | RUE MADAME | 5 | 212 | 500 | 245000€ | 1156€ |
2021-07-21 | 43 | RUE MADAME | 2 | 54 | 616 | 284800€ | 5274€ |
2022-02-04 | 20 | PL ROBERT JOSSE | 5 | 121 | 500 | 277400€ | 2293€ |
2022-01-28 | 13 | RUE DES ERAINES | 5 | 90 | 70 | 330000€ | 3667€ |
2022-03-18 | 224 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 99 | 245 | 226500€ | 2288€ |
2021-10-19 | 8 | RUE WILFRID POL | 3 | 56 | 747 | 150000€ | 2679€ |
2019-09-30 | 37 | RUE ANDRE DESMAREST | 4 | 103 | 525 | 90000€ | 874€ |
2022-07-26 | 55 | RUE D'EN BAS | 6 | 146 | 245 | 320000€ | 2192€ |
2022-11-23 | 47 | RUE ANDRE DESMAREST | 7 | 124 | 753 | 235750€ | 1901€ |
2020-02-13 | 83 | RUE D EN BAS | 5 | 107 | 589 | 205000€ | 1916€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DES ERAINES | 5 | 134 | 754 | 275000€ | 2052€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DES ERAINES | 5 | 134 | 754 | 275000€ | 2052€ |
2022-07-29 | 309 | RUE DE LA PROCESSION | 8 | 183 | 555 | 502000€ | 2743€ |
2022-07-01 | 56 | RUE ANDRE DESMAREST | 3 | 80 | 56 | 186000€ | 2325€ |
2021-11-18 | 19 | RUE WILFRID POL | 2 | 82 | 270 | 184767€ | 2253€ |
2022-10-14 | 86 | RUE CUIGNIERES | 1 | 41 | 690 | 235000€ | 5732€ |
2023-04-24 | 5 | RUE DU MARIN | 3 | 51 | 758 | 165000€ | 3235€ |
2022-08-29 | 60 | RUE ANDRE DESMAREST | 5 | 120 | 229 | 236000€ | 1967€ |
2022-04-05 | 58 | RUE ANDRE DESMAREST | 5 | 120 | 233 | 245000€ | 2042€ |
2021-10-08 | 86 | RUE CUIGNIERES | 4 | 84 | 276 | 184000€ | 2190€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE LA BRETONNIERE | 5 | 147 | 566 | 350000€ | 2381€ |
2020-06-23 | 7 | RUE JEAN BEAU | 4 | 47 | 251 | 125000€ | 2660€ |
2022-01-17 | 2 | RUE ANDRE DESMAREST | 4 | 140 | 500 | 370000€ | 2643€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE LA BRETONNIERE | 3 | 70 | 381 | 229000€ | 3271€ |
2020-10-28 | 261 | RUE ANDRE DESMAREST | 3 | 85 | 0 | 175000€ | 2059€ |
2021-10-26 | 261 | RUE ANDRE DESMAREST | 3 | 73 | 0 | 170000€ | 2329€ |
2023-06-23 | 261 | RUE ANDRE DESMAREST | 3 | 73 | 0 | 193000€ | 2644€ |
2019-11-18 | 411 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 93 | 627 | 268000€ | 2882€ |
2022-05-31 | 9001 | CHE DU ROC | 4 | 150 | 2077 | 665000€ | 4433€ |
2019-10-25 | 117 | RUE CUIGNIERES | 3 | 69 | 100 | 132000€ | 1913€ |
2019-10-04 | 95 | RES DE L EGLISE | 4 | 102 | 520 | 217000€ | 2127€ |
2022-03-10 | 24 | RUE WILFRID POL | 5 | 110 | 331 | 235000€ | 2136€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DES ERAINES | 4 | 88 | 533 | 258150€ | 2934€ |
2022-07-26 | 11 | RUE DE LA BRETONNIERE | 4 | 79 | 0 | 256670€ | 3249€ |
2020-06-09 | 270 | RUE ANDRE DESMAREST | 3 | 120 | 500 | 179000€ | 1492€ |
2021-03-15 | 266 | RUE ANDRE DESMAREST | 2 | 57 | 0 | 105000€ | 1842€ |
2023-01-23 | 6 | RUE JEAN BEAU | 5 | 93 | 596 | 250000€ | 2688€ |
2021-08-30 | 159 | RES DE L'EGLISE | 4 | 97 | 481 | 288000€ | 2969€ |
2021-10-01 | 62 | RUE LOUIS DROUART | 4 | 83 | 444 | 185000€ | 2229€ |
2020-05-12 | 492 | RUE DE LA PROCESSION | 1 | 106 | 500 | 226000€ | 2132€ |
2022-11-07 | 4 | RUE YVONNE DROUIN | 5 | 109 | 680 | 275000€ | 2523€ |
2023-04-21 | 219 | RUE LOUIS DROUART | 5 | 84 | 1153 | 272000€ | 3238€ |
2022-07-22 | 6 | RUE YVONNE DROUIN | 3 | 68 | 565 | 195000€ | 2868€ |
2022-06-16 | 27 | RUE DE LA SAUNE | 6 | 127 | 406 | 340000€ | 2677€ |
2021-03-01 | 25 | RUE DE LA SAUNE | 3 | 76 | 500 | 243000€ | 3197€ |
2022-08-25 | 284 | RUE LOUIS DROUART | 2 | 79 | 474 | 341400€ | 4322€ |
2022-11-22 | 22 | RUE DE LIANCOURT | 4 | 113 | 0 | 290000€ | 2566€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE LA SAUNE | 5 | 102 | 1044 | 250000€ | 2451€ |
2020-03-04 | 285 | RUE LOUIS DROUART | 4 | 80 | 685 | 190000€ | 2375€ |
2020-01-02 | 19 | RUE YVONNE DROUIN | 5 | 75 | 736 | 305000€ | 4067€ |
2021-08-02 | 28 | RUE DE LA SAUNE | 3 | 137 | 900 | 342000€ | 2496€ |
2022-11-18 | 20 | RUE YVONNE DROUIN | 4 | 59 | 255 | 117500€ | 1992€ |
2023-01-19 | 13 | RUE DE LA SAUNE | 6 | 176 | 634 | 460000€ | 2614€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DE LA SAUNE | 3 | 73 | 211 | 206000€ | 2822€ |
2021-09-17 | 30 | RUE YVONNE DROUIN | 4 | 107 | 442 | 295000€ | 2757€ |
2022-10-17 | 17 | RUE DE LA SAUNE | 4 | 60 | 265 | 130000€ | 2167€ |
2021-11-10 | 627 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 164 | 587 | 475000€ | 2896€ |
2020-07-30 | 7 | RUE PETITE CROIX | 4 | 94 | 611 | 285000€ | 3032€ |
2019-09-26 | 755 | RUE DE LA PROCESSION | 6 | 231 | 0 | 240000€ | 1039€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU CARADEAU | 6 | 100 | 500 | 268250€ | 2683€ |
2021-04-12 | 7 | RUE DE RIEUX | 4 | 120 | 386 | 147000€ | 1225€ |
2022-03-10 | 15 | RUE DU CARADEAU | 4 | 80 | 1230 | 319000€ | 3988€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DE RIEUX | 6 | 140 | 495 | 247340€ | 1767€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 120 | 885 | 255000€ | 2125€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 120 | 885 | 289000€ | 2408€ |
2022-07-21 | 17 | RUE DE RIEUX | 3 | 66 | 852 | 250000€ | 3788€ |
2019-06-14 | 37 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 124 | 1352 | 292000€ | 2355€ |
2021-06-14 | 14 | RUE DE LA BOISSIERE | 7 | 121 | 463 | 192740€ | 1593€ |
2023-05-09 | 32 | RUE DU PRIEURE | 2 | 50 | 755 | 145000€ | 2900€ |
2021-10-08 | 39 | RUE DU PRIEURE | 3 | 120 | 326 | 229000€ | 1908€ |
2023-04-12 | 1 | CHE DU CLOSELET | 3 | 99 | 500 | 448000€ | 4525€ |
2022-11-08 | 6 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 105 | 469 | 262000€ | 2495€ |
2019-09-04 | 13 | CHE DES BELLES VISEES | 4 | 115 | 232 | 259000€ | 2252€ |
2021-12-10 | 13 | CHE DES BELLES VISEES | 4 | 115 | 232 | 300000€ | 2609€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 103 | 516 | 262000€ | 2544€ |
2022-05-17 | 20 | RUE DE LA PLANCHETTE | 8 | 138 | 1433 | 305000€ | 2210€ |
2019-08-26 | 14 | CHE DE LA LINIERE | 6 | 168 | 793 | 253000€ | 1506€ |
2020-12-09 | 26 | RUE DU PRIEURE | 6 | 160 | 392 | 639006€ | 3994€ |
2020-06-15 | 2 | ALL PAUL GAUGUIN | 3 | 68 | 283 | 145000€ | 2132€ |